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西安这家“钻石级”塔尖住宅,放在北上广起码卖3000万!

陕西春暖花开广告传媒有限公司 2022-11-19

2022年以来,全国的塔尖住宅市场堪称炸裂。


比如霸屏多年的汤臣一品,今年卖出了一套2.285亿的天价房源;与之呼应的,广州的侨鑫汇悦台,总价6330万元的房源,成交周期只有一天;还有风头极盛的单价刺破45万/㎡的深圳湾壹号。
纵观一线城市这些塔尖住宅,其关键词莫过于:城市CBD、稀缺资源占位、超前的美学理念,这三者的黄金组合。
为什么上海汤臣一品能够在全国“出圈”?莫过于它俯瞰黄浦江,正对外滩建筑群,与东方明珠、金茂大厦、环球金融中心并肩而立,其金色铝板+玻璃幕墙的外立面,领衔了中国近20年塔尖住宅审美,是象征着城市超级中心的标志。
对标到西安,占据城市CBD中心,可以代言西安的封面产品,已经许久不见。而最近刚刚开放营销中心的高科云天,一举炸翻了西安的富人圈和地产圈,一跃成为顶流。


有人说,那个全盛时期的高科回来了;有人说,它超越了西安这个时代的审美;有人说,这种产品,放在北上广起码得卖3000万。


当然,这都是它凭真本事赢来的赞誉。


在如今一切按下倍速的时代,西安大多数项目可以称作“流水线产品”,快速周转是很多房企的“金科玉律”,从拿地到开盘仅需数月。但高科云天的“密钥”,在于经历了无数次推倒重来的精心打磨!


最终,高科房产携手国内三大顶 级设计团队:香港梁志天设计团队、上海大椽建筑设计事务所、GVL怡境国际景观设计,邀请到了负责过上海汤臣一品,深圳湾壹号等塔尖住宅的设计师。这一切,在高科云天身上碰撞出美妙的化学反应。


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高科·云天效果图


我们都知道,一座顶流的塔尖住宅,除了有全能、均衡、高级的产品力之外,还需要有标志icon来彰显身份。
在丝路软件城,这个标志一定是高科云天的大门。在中国人居史上,大门礼制从来都是鉴别一个塔尖住宅最关键的指标。金门绣户之内,总藏着钟鸣鼎食之家。
高科云天主大门有超60米的端景景墙,相当于11辆加长林肯一字排开!再加上五星级酒店的环形落客区,将来即使是第一百次归家,你还是会为这优雅大气的酒店式入户大门心动,朋友来访时,品味和身份也不彰自显。


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高科·云天果图


楼位排布同样取自钻石灵感,15°的微转围合布局,突破西安传统社区布局,让每栋楼的采光、视野、通风都更加优质,居住舒适度更高。


凭借着开阔的占地和精巧的布局,高科云天从容铺陈出最精致的园林景观,兼具仪式感和互动性。


景观设计从曼谷四季酒店汲取灵感,是独具特色的新亚洲度假酒店式园林。三大礼序入境、两大景观轴线,三大中央花园、六大特色组团,层次分明,真正做到了“归家即度假”。


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高科·云天园林果图


一进入社区,就看见两条景观主轴栽种的日本早樱和东方银杏,让你出门就能拥有西安最美的春秋,时时处处,你都能与相熟的邻居、可爱的狗狗不期而遇。


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                                                                                                                                                                                               高科·云天园林果图

最令家人心动的,莫过于1000㎡的阳光草坪1000㎡的亲子乐园,孩子下楼就能飞奔扑进其中,踢球玩闹,不到天黑不想回家。一旁还设计了摩卡吧台和茶室,家长们在此聊天休息,顺便照看小孩,在高科云天独有的雾森系统下,是不是瞬间梦回旖旎的东南亚?

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                                                                                                                                                                                            高科·云天园林果图


英国作家阿兰·德波顿曾经说过:“建筑不仅是物质的,更是精神的庇护所。”一流的硬件,搭配高科物业超一流的服务,让西安的每一位大人物都能在此找到“精神归属”。


高科云天240㎡起步的面积段,也自有一层耀眼的光环。因为塔尖住宅的200㎡和常规改善盘的200㎡,完全不可同日而语。


它的圈层要纯粹很多。毫无疑问,这里将会成为新晋的“科技高管集中地”,集中一批背景、价值观趋同的精英。或许将来你在小区里散步时,就能遇见几个科技公司的“CTO”。


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高科·云天240㎡户型图


如果大一点,320㎡的3+1房是每一个人的“梦中情房”。“一户一世界”的尊崇感和尺度感,让这个户型有极大的地位。


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高科·云天320㎡奇数层户型图


推门入室,270°的L型端厅,全方位采光令人心醉神迷,一体化的宽厅、餐厅和多功能区,空间震撼到每一个神经。在家里宴请亲朋,随时都能办一场“盖茨比的派对”。这个会客厅,算得上是西安的“王者之厅”。
并且,高科云天的端厅在尺度之余,考虑到了功能、动线的随性完美,也考虑到大人物对于恰到好处的“分寸感”的需要,进一步过于亲密,远一步则显疏离。


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高科·云天样板间果图
试想,主人站在超10米的寰幕级的落地窗前,手捧一杯茶或者红酒;太太在挑高6.4米的空中花园里收拾花草;孩子叮咚叮咚的弹唱着李斯特的《爱之梦》。每一个家人在顾自做事的同时,能安宁的感知着对方的行止,感受到“无声的陪伴”。


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高科·云天果图
又或者,主人在西厨岛台上准备茶歇,客人在沙发上欣赏窗外景色,两人还可以轻松的对话。这样阔绰又妥帖的尺度,只有真正住过才能感知。
还有50㎡的主卧套房,可以媲美五星级酒店,你甚至都可以放一台小冰箱,晚上想要喝一杯冰水或者贴一个lamer面膜,随手就可以满足,真的太贴心了!



正如我们在一开始所说,塔尖住宅的诞生,天时、地利、人和,缺一不可;地段、圈层、产品,相互成就。


像浦东新区这样承载一城所望的“真命天子”只有一个。在西安,目前来看,拥有最强产业、最强购买力、发展最确定性的区域,只有软件新城。这也是众多购房者一票一票投出来的“丝路软件城核心区”。


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环普产业实景图



这里是西安产业最密集的区域:阿里巴巴、华为、环普、大华…2800家企业聚集,大量高知人才于此汇聚;这里是兑现速度最快的区域:新省图、高新国际会议中心已经投入使用,高新一中一小分校已经开学…未来的期待值更大,高新云轨、地铁12号线(规划)等重磅基建,都在加速落地中。
所以,丝路软件城也是众多房企争立标杆的角斗场。但唯有高科云天,可以算作是“塔尖上的明珠”,它填补了区域空白,呈现给西安富人们的,是极具时代印记的封面地标,是前所未有的生活样本。 
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高科·云天果图


这份样本犹如一枚圣火令,点亮了丝路软件城在塔尖住宅层面的价值与力量,高科云天与软新的相遇,是一场英雄与英雄的惺惺相惜。
在如今的行业背景下,买房找国企,应该是“安全系数”最优的选择。与因为人事、股权变动而引发动荡的民企相比,高科这样一个土生土长的本土国企,是令所有人心安的“中坚势力”。



步步为营、稳扎稳打,不盲目扩张的高科,扎根于熟人社会,深耕西安26年,曾给西安的富人们带来无数经典之作:
2002年的红叶大厦,是高新首个智能化城市住宅;2009年的城市风景·八号府邸,是西北首个科技住宅…高科的基因里,有着对西安富人的长期洞察,许多细节,只有入住后才能体会到那种感动。


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城市风景·八号府邸实景图


与那些奉行高周转、金融化运作的房企不同,高科房产始终保持着较低的负债率,稳扎稳打,强大的品牌实力与现金流,彰显着强大综合实力,为购房者带来足够的信心与保障,给购房者吃下了“定心丸”。
要知道,在软新这样一个可以“躺着卖”的地段,高科房产没有选择“快进快出”,而是精心打磨,将产品力拉满,带领西安人居向前走了大大一步——这需要的不仅是决心,更要有过硬的实力。


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高科·云天果图


这种穿越周期的底气,是高科能给购房者带来极大的安全感。


在如今“K型增长”时代,普通楼盘逐渐掉队,塔尖住宅却在逆势翻红。北上广深如此,西安也不例外。


每一个城市的富人,都在抢占“核心地段的核心资产”。而高科云天,是你资产清单上最稳固的那块“压舱石”。
据了解,由梁志天设计团队执笔的240/320㎡高定艺术样板展示间即将开放,您可以前往营销中心进行预约参观~



编辑者:admin

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