雁塔·高新东·进阶人生大境

【项目名称】陕建·雁南朗境

【项目地址】西部大道与茅坡路十字向南约300米

【占地面积】约127.16亩

【建筑密度】约17%

【绿地率】35%

【容积率】≤2.8

【建筑类型】21栋住宅

【产品形态】高层、小高层

【车位数】2564个

【产品面积】约110-128-143-169㎡三室/四室

【开发商】陕西实泰置业有限公司

【物业】绿城华美物业

国企陕建 百强地产品牌

陕建地产集团成立于1994年，是中国500强企业陕建控股集团旗下控股子公司。肩负国企责任担当，承载城市发展更新使命，依托陕建控股集团全产业链优势，深耕三秦，布局全国，聚焦京津冀城市群、长三角、粤港澳大湾区、成渝经济圈、山东半岛等重点区域。陕建地产集团荣获2023中国房地产百强企业，销售业绩额更是突破新高，位列2022年陕西本土国有房地产企业销售业绩TOP1。秉持着“居有品·筑无界”的价值理念，“壹号院”和“府系”两大系列产品赢得市场及客户共同信赖与支持。

境系首著 全龄段生态人居范本

陕建地产集团29载城市理想人居的探索与实践，结合陕西省住房和城乡建设厅关于加强绿色生态居住小区建设的通知（陕建发〔2019〕5号），从全生命周期内“以人为本”的核心居住观出发，打造符合客户一生所选的全龄段生态人居范本。

六维朗境居住服务+

臻享幸福美满家

围绕居住+服务两大板块，形成六维境系臻享服务体系，从产品设计打造、尊享置业服务至客户归心生活的全过程。以“臻享幸福第一人生”为产品哲学，携手朗筑家、朗悦荟、朗成长、朗居制、朗居品、朗心逢六大维度，臻至城市进阶人生。

朗筑家

陕建地产集团实力筑品

打造高标准绿色生态小区

陕建地产，百强地产品牌，29载精筑城市美好，全国40余盘精工建筑荣获市场及客户广泛信赖。新时期，新发展，将高标准绿色生态小区规制强势引入产品打造，整合建筑、社会、自然等可持续发展，使人与自然，人与社区环境及社区周边环境相融合，达到绿色生态小区的前沿生活潮向。

朗悦荟

雁塔主城战略择址

全维度醇熟人居版图

落址雁塔主城，“三千亿”发展强区，GDP占全市约四分之一。区位所属，四大板块交汇，东向曲江CCBD，南向长安大学城，西接高新CID未来之瞳，北临锦业路中央商务区。身处雁塔，兼顾高新同时辐射整个城南。品牌房企云集的生活版图之上，醇熟配套均已强效兑现，人居生活主场，所见即所享。

【生态芯】西安绕城南线最大的城市公园——1700亩雁南公园在侧，绿化率超70%，一座名副其实的绿色、活力、共享的都市森林和生态地标。长安区规模最大，景观元素涵盖范围最广的公园——网红长安公园、樱花广场、紫薇城市运动公园、郭杜公园、郭杜森林公园等环伺，栖居绿氧日常。项目北侧口袋公园，日常漫步消闲之所。

【繁华芯】阳光天地购物中心、万科广场、红星美凯龙全球家居至尊MALL、陕西省目前最大的外商独资商业项目宜家荟聚（在建中）、世界500强企业沃尔玛旗下的高端仓储式会员制商店山姆会员店（规划中）等大型商业配套，轻松接轨国际化潮流都会。

【生活芯】立体交通多轨道，贯穿整个高新一二三期的6号线（运行中），15号线西长安街樱花广场站（在建中）、11号线（规划中）、7号线（规划中）。三横三纵多路网，横向南三环（绕城高速）、西部大道、西长安街，纵向西太路、西沣路、子午大道，工作与生活双向兼顾。

【健康芯】西安国际医学中心，是西北地区规模最大的单体医院，拥有先进的医疗设施。西安交大第一附属医院长安区医院、521医院、工会医院等全维度医疗健康配套，为家人护航，解决生活后顾之忧。

朗成长

主城12年一站式成长

近距书香高质未来

自建幼儿园，目送式雁塔四中，雁塔七小，近距离大雁塔小学西沣分校、雁塔二中、雁塔二小、高新逸翠园中学、高新实验中小学、西安高新第一中学等，共享主城12年一站式教育资源，与书香为邻，与智慧为伴，助力孩子高质未来。

（温馨提示：学校须以政府教育主管部门每年的学区划分结果及校方的最新政策为准）

朗居制

国企境系首著作品

城市战略级人居敬献

作为陕建地产集团匠心打造的首个境系代表性城市人居作品，以超百亩的项目规模、高标准的产品规划、时尚现代的类公建化设计、前沿绿色生态社区规制、全龄段森系互动式园林，产品综合覆盖市场主流客户居住需求，打造城市战略级人居作品，奉献品质人居。

朗居品

全龄段幸福社区

理想生活有所归处

理想生活如诗如歌，幸福人生从归家开启。园林规划：两轴一环四心五园，集森系全龄互动、绿色健康运动、度假休闲品质、城市会客尊享、儿童精彩成长，于此轻松邂逅美好生活。智慧社区功能全覆盖，为居者营造科学、人性化居住体验。同时以进阶的尺度空间，定义朗阔人生格局。

朗心逢

全周期置业服务+绿城华美服务

一次遇见一生陪伴

触达心灵的服务只因懂得家人珍贵。置业服务围绕客户购房全周期打造一站式尊享体验，贯穿客户看房、购房、候房、交付、安居全过程解决方案。在社区生活服务中，绿城华美服务基于全生命周期规划的理想生活蓝图展开，以更人性化的家园以及更具温度的人文关怀，提升产品服务附加值。 

【置业服务】

·互动体验感置业场景

·无微不至的礼仪接待服务

·前期购房专业咨询

·产品详情内容诚信告知

·线上线下购房流程指导

·置业满意度回访

【物业服务】

·管家服务：如家人一般的臻至守护（房屋管理、客户管理、公区管理、便民管理）

·社群服务：多元活动社区生活更美好（安心社区、品质共建、睦邻社团、四季活动）

·安全服务：让居家生活安心无忧每一天（治安管理、车辆管理、消防管理、意外防控）

·生活服务：全龄关照的细致入微（亲情服务、长者服务、少儿服务、健康管理）

·维护服务：坚实守卫家园的每分幸福（设施维护、绿化养护、综合管理、应急处理）

·空间服务：提升生活品质感的享受 （归家空间、生活空间、邻里空间、线上空间）