项目：中建·轨交·山海境

项目地址：西安·高新区·丝路软件城·科技西路与云水四路交汇处东南角

总占地面积：约235.75亩

总建筑面积：约568582.09㎡

总户数：约2417户

容积率：约2.6

绿地率：约40.55%

开发商：西安丝路轨道融城地产开发有限公司

建筑面积约 110-189 ㎡瞰景宽境

开端高新TOD的伟大时代

TOD的全称是（ Transit-Oriented-Development） 

是以公共交通为中心，将出行、居住、工作、购物、休闲、娱乐等功能集中于一体

形成高效、集约、舒适、绿色的城市空间

构筑“微缩城市”的体验感

无需远行就能全方位满足生活所需

【双匠合鸣 焕新时代人居】

中国建筑联袂西安市轨道交通集团，强强携手，从赋新城市的战略出发，共同入驻丝路软件新城板块，在研发产业发展的黄金央芯，依托交通优势与国匠实力，围绕地铁枢要，以约235亩澎湃体量，打造集商业、文化、居住等为一体的居住新模式，为逐浪而上的丝路软件新城，定制TOD之上的山海峰境。通过“站城一体化”的新格局，缔造如山传奇，挥就如海脉络，为城市划界新地标。

【中国建筑 创建世界一流企业】

中国建筑集团有限公司（简称中建集团），正式组建于1982年，是我国专业化发展最久、市场化经营最早、一体化程度最 高、全球规模最 大的投资建设集团之一。在房屋建筑领域具有绝 对优势，代表着中国房建领域的最 高水平，是中国乃至全球房屋建筑领域的领先者。业务范围涉及城市建设的全部领域与项目建设的每个环节，在公共建筑、办公、机场、酒店、科教、体育、人居、医疗、使馆、工业、国防军事等诸多领域，承建了大量地标性工程，建筑了迪拜哈利法塔、港珠澳大桥、香港迪士尼乐园、北京水立方、西安大明宫国家遗址公园等全球知名地标建筑，闪耀中外。位列2022年《财富》世界500强第9位，中国企业500强第3位，稳居ENR“全球最 大250家工程承包商”第1位。

【西安市轨道交通集团城市建设引领者和生活方式提供商】

西安市轨道交通集团有限公司成立于2005年11月，负责西安城市快速轨道交通系统工程建设、运营管理和资源开发经营。迄今为止，西安市轨道交通集团已获批建设规划12条线路422公里，建成运营8条线路279公里，在建6条线路143公里，庞大交通体量驱动城市向新。西安市轨道交通集团积极践行城市综合开发运营理念，着力增强轨道交通“造血”功能，大力推进TOD综合开发，协同轨道交通与土地利用、产业发展、公共配套、城市功能及区域发展优势，推动“站产城”一体化，以交通为牵引，引领城市发展格局升级。

【荣耀西安 国家级中心城市】

西安，是国家级中心城市。作为世界四大文明古都之一，西安拥有悠久深厚的文化底蕴，是中国政治 、经济、文化和对外交流的中心，也是国家西部大开发的桥头堡，集西北五省的政治、经济、教育、科技、医疗资源于一身。是国家“一带一路”丝绸之路经济带的起点城市，未来发展，瞩目可期。

【国际高新 西安价值高光版图】

高新区，西安的高光主场，坐拥雄厚高新技术产业实力。2022年，西安高新区培育出汽车产业、电子信息两个千亿级以上产业集群，新增两家千亿级企业；成为全球规模最 大的闪存芯片生产基地及全球规模最 大的新能源整车生产基地。是全省经济最活跃、资本最青睐、市场认可度最 高的区域之一。

【丝路软件城 高新科创领航者】

丝路软件城，是高新区研发领域的鳌头板块，当仁不让的智慧产业高地，聚集了陕西、西安90%以上的软件研发企业，已形成了以华为西研所、华为鲲鹏创新中心、华为软开云等为代表的华为产业生态链，以清华交叉院、科大讯飞丝路总部等为代表的人工智能产业集群，是名副其实的高新科创领航者。

【科技西路 软新价值金线】

科技西路，软件新城的黄金主轴，坐拥繁华盛景与丰盛配套。地铁3号线沿科技西路横贯东西，东起国际港务区，西至高新，串联起西安的产业贸易与高新科技，以自东向西的文化迭新，打通闪耀时代的价值金线，掌舵未来发展趋向。