*楼盘名称，推广名：

玖境逸栈

*楼盘关键词库、别 名：

华镇东邓村蓬腾都市田园综合体项目一期旅居田园接待中心

别 名：

蓬腾都市田园综合体

别 名：

蓬腾

别 名：

陕西省蓬腾农业园区

*一句话描述：

近城半山建筑，惬意的温泉农耕生活

*城  区：

西安

*地段位置，地址：

西安市华胥镇东邓村蓬腾蓬腾都市田园综合体项目一期

*楼盘标签：

旅游地产、不限购、温泉入户、半山民宿、农耕社区

*售楼地址：

西安市华胥镇东邓村蓬腾都市田园综合体项目一期

*售楼处电话：

029-82881333

环  线：

交通路线描述：

西安市灞桥区地铁9号线灞柳二路站延G312向蓝田方向5KM路东蓬腾都市田园综合体一期

城铁沿线,轨道交通：

地铁9号线

*建筑类型(住宅、酒店式公寓,别墅)：

多层

*住宅物业类别：

酒店式公寓

价  格：

11000元/㎡（均价）

*装修情况：

精装

*开发商：

西安蓬腾农业科技有限公司

销售许可证：

蓝房预售字第加(2023) 06号

*销售情况、状态，租售现状：

新盘

*售卖进度：

售楼处开放

产权年限：

40年

开盘时间：

2023年7月底

入住时间，交房时间：

2024年4月

*项目介绍：

玖境逸栈项目作为蓬腾都市田园康养综合体项目的一期产品，由5栋半山民宿及一栋温泉酒店组成，半山民宿产品由52-220㎡多户型产品组成，温泉入户、田间舒氧、农耕体验，打造近主城的田园舒氧生活。

蓬腾田园都市综合体项目总规划5210亩，项目紧邻312国道，沪陕高速，西蓝旅游专线，位于浐灞生态居住区，距主城三环内仅有10KM直线距离，却与主城区有300米的高差，这里空气清新，负氧离子含量高，没有雾霾困扰。既远离都市喧嚣但又生活便利，是可以真正享受“偷得浮生半日闲”的不二之选。

*销售动态最新消息：

玖境逸栈含有5栋7层望山小筑，温泉入户、精装修交付，1#、3#楼目前已取得预售证，户型面积49—220㎡，首开均价13000元/㎡，售楼部已开放

2. 详细信息

*容积率

1.73

*绿化率：

35%

使用率／得房率：

*楼盘总户数：

220

*总建筑面积：

30712.30

*占地面积：

13903.22

物业公司：

物业费：

基本参数：

装修标准：

精装

开工时间：

竣工时间：

2023年12月

楼栋数量：

5栋

每栋楼的总层数：

7层

每栋楼的总套数

44套

*付款方式：

银行按揭、一次性付款

户型价格：

一居室(  )套, 总价(  ) 至(  )万元/套

二居室(  )套, 总价(  ) 至(  )万元/套

三居室(  )套, 总价(  ) 至(  )万元/套

四居室(  )套, 总价(  ) 至(  )万元/套

复式 (  )套, 总价(  ) 至(  )万元/套

别墅 (  )套, 总价(  ) 至(  )万元/套

投资商：

车位总数：

地上10；地下87

车位配比：

分期楼栋信息：

第（）期，共( )栋楼，（ ）户；

第（）期，共( )栋楼，（ ）户；

具体楼栋数量：

第（1）号楼，第（1）单元，共（）层，共（）户。

第（1）号楼，第（2）单元，共（）层，共（）户。

第（2）号楼，第（1）单元，共（）层，共（）户。

……以此类推

3. 配套信息

内部配套,公建配套：

项目自带温泉酒店及汤池、农业研学及采摘

周边商业,商业环境：

3.2万方商业综合体，周围10公里内有华阳城、凯德广场等城市大型商业体

周边景观(自然景观,公园绿化)：

华羊环线自驾、最美环山路、藤原豆腐店网红打卡地、杏花谷网红打卡地

周边公园：

洪庆山森林公园、

周边医院(就医条件)：

唐都医院、庆华医院

周边学校(就学条件)：

周边交通配套设施：

312国道、福银高速（空工立交）、沪陕高速，西蓝旅游专线（新港大道站），可快速通达西安全城

4. 置业顾问信息

（置业顾问也可自行安装 来客app后，通知乐居工作人员审核。）

置业顾问姓名：

龚旭涛

置业顾问手机号：

18681808775

置业顾问姓名：

贾堃

置业顾问手机号：

15353538586

置业顾问姓名：

牛鹏辉

置业顾问手机号：

18161962875

置业顾问姓名：

姚振宁

置业顾问手机号：

13259891531

置业顾问姓名：

宋晓春

置业顾问手机号：

18392100940

置业顾问姓名：

赵敏

置业顾问手机号：

15877341152