央企中铁置业曲江核心再摘新地

曲江核心版块时隔多年又挂出一块住宅用地，经过多轮竞拍，央企中铁置业西安公司以楼面价8258元/㎡竞得该地块。

地籍编号丨QJ3-2-29

宗地位置丨曲江新区北池头一路以北、广德路以东

出让面积丨31.176亩

容积率丨不大于2.8

绿地率丨不小于35%

起拍价丨48060万元

限价丨55269万元

楼面价丨8258元/㎡

拿地房企丨中铁置业西安公司

区域优势显著 品牌房企汇集

曲江兴于秦汉，盛于隋唐，2000多年前因水波曲折而得名，是中国历史上久负盛名的皇家园林，被誉为中国古典园林的集大成者。

2200多年前，中国第一个皇帝秦始皇在此辟禁苑宜春宫，专供皇帝游猎。

汉武帝时，对原秦宜春院营修扩建，开凿引源，广植花草。

汉宣帝时，开辟曲江以北，建成乐游苑。此为乐游登高之意。

隋代，以曲江为中心营建皇家禁苑芙蓉园。君臣雄饮曲江池，吟诗畅欢。

盛唐玄宗开始，在正月晦日、三月上巳与九月重阳三大节日，百官和士民同游曲江亭，确立了赐钱、放假等制度。曲江成为大唐帝京人气最旺的游憩地，曲江诗会官庶云集，曲江游宴被列为国宴。《全唐诗》中有500多首吟诵曲江。

曲江新区位于西安市东南，原名西安曲江旅游度假区。是陕西省人民政府于1993年批准设立的省级旅游度假区。2003年7月经西安市政府批准更名为“曲江新区”。区内历史文化积淀深厚，名胜古迹众多，自然风光、人文景观、民俗风情及现代都市文化的荟萃之地，旅游资源十分丰富。

2002年以来，曲江新区先后建成大雁塔北广场、大唐芙蓉园、曲江国际会展中心、曲江池遗址公园、大唐不夜城等一批重大文化项目，跃升为西部最重要的文化、旅游集散地， 陕西文化、旅游产业发展的标志性区域。

从曲江新区成立之初的金地一枝独秀，到后来众多品牌房企的竞相入驻，曲江新区汇聚了金地、中海、招商、华润等众多品牌房企的优质项目，也成为了全西安市民心目中最有品质的居住区。

曲江一期核心地块 配套成熟地段稀缺

经过多年发展，曲江版块发展非常成熟，地块也非常稀缺，本次中铁置业西安公司所竞得地块位于曲江一期核心区域，位于曲江新区北池头一路以北、广德路以东，宗地编号：QJ3-2-29，占地面积31.176亩。容积率2.8，绿化率35%，限高80米。地块周边配套也非常完善地块周边遍有教育，医疗和商业布局。地块周边分布有曲江第一小学、翠华路小学、西影路小学、西安市第四十五中学、西安交通大学附属中学、西安曲江妇产医院，周边路网完善，商业有龙湖星悦荟。周边有中海观园、大丰曲江真境、西勘小区、八一小区等社区已经交付。

     央企中铁 再谱新篇

2005年，国资委将房地产业确定为中国中铁的主营业务，为公司全面进军房地产业提供了“准入证”。为做强做大房地产板块，中铁置业于2007年成立，公司目前注册资本金65亿元人民币，具有房地产开发一级资质和物业服务一级资质，拥有北京、上海、华南、中南、西北、西南、东北、山东8家区域公司，以及会展、投资管理、建设管理、造价咨询、城市运营、物业服务6家专业公司。

中铁置业实施全国性开发战略，重点布局京津冀、粤港澳大湾区、长三角、成渝经济圈以及九大中心城市，资产规模达1500亿元，年新签合同额近1000亿元。2021年，排行中国房地产企业品牌价值第26位。

中铁置业致力于特色地产开发，打造国内一流城市综合开发运营商，业务涵盖城市产业、城市生活、城市更新、城市服务等领域，在会展、佳宅、文旅、康养、片区开发、代建代开发等业态打造了一系列成熟产品，开发的中铁世博城（青岛）、贵阳阅山湖、北京阅墅、长春中铁城等大型项目，在促进地方经济发展提升城市形象、改善居民生活、增加劳动就业等方面发挥了积极作用。仅中铁世博城（青岛）项目，就解决就业岗位1万余个，拉动地方GDP年新增200亿元以上。

进入新时代，中铁置业秉承“勇于跨越、追求卓越”的企业精神，担好“营造美好空间、造福社会大众”的企业责任，努力打造国内一流城市综合开发运营商，为人民群众提供美好生活，为城市发展和国家经济建设添注新动力、作出新贡献。

中铁置业西安公司目前在西北共开发5个项目，分别为：西安高新区高新五小学区房中铁缤纷南郡、锦业路第一座交付的237米超高层写字楼中铁西安中心、灞桥区纺正街中铁缤纷新城以及灞桥湿地公园内沿灞河打造的高端低密洋房项目中铁琉森水岸，还有太原万柏林区的百万方教育大盘诺德逸宸云著，非常期待中铁置业在曲江这个寸土寸金的区域能给西安购房者带来不一样的品质生活！