对于房地产而言,宏大叙事的时代已经结束,定制化的时代正式来临。房地产最终还是要回归“家”这个最小单元。
3月25日,西安越秀铁建西派天悦就在万众瞩目下迎来首次开盘,开盘当天劲销3.9亿,创下了高新CID历史新高,也为西安楼市的定制化时代,吹响最强号角!
20多年来,西安的城市体量扩大了7-8倍,实现了从特大城市到超大城市的升级。过程中,新城扩建,产业落地,大量的人口涌入,刚性需求爆发性增长,以资本为代表的标准化人居开发,快速化解了这一供需矛盾,也为西安经济发展提供了充足的动力。
但如今的西安已进入成熟期,自我升级,老城改造,产业和人居迭代成为西安的主要任务,对客户需求的把握,也因此成为新一轮楼市竞争的关键!
越秀正是基于这一洞察,才为西安智识精英阶层量身定制了一座西派天悦。
主体02
顶奢定制 超越星级酒店的美学享受
酒店已经成为豪华、魅力和超凡体验的代名词,代表着更高水准的呈现,比如安缦、瑰丽、W酒店、半岛、悦榕庄、文华东方等奢华酒店。
西派天悦以秀天字系【用造酒店的方式造社区】和铁建西派系【以造艺术品手法定制生活】为设计理念,通过大门、建筑、园林、会所四大场景的营造,为给智识精英呈现东方与现代、文化与奢尚的星级酒店顶奢体验。
礼堂级大门:入户大门两侧石材屏风展开,一片姿态挺拔的乌桕从灌木丛中脱颖而出,以西派系标志“生命之树”撑起想象空间,再加上跌水喷涌,一派高端酒店门厅风范,迎接着塔尖家庭到来。
地标级建筑:采用“流体美学”式艺术立面,让建筑极具辨识度,再加上金属感的铝板、轻盈的幕墙,营造出极具未来气质的公建化审美,在阳光映照之下,鎏金镀银一般,建筑形象立体、华丽。
主题式会所:以宝格丽为设计灵感,打造超1700㎡下沉式会所。会所中心是一片游廊环绕的露天水院,晴空朗照,可见天光云影共徘徊。会所内规划约350㎡恒温泳池,还配有设施齐全的瑜伽室、健身房、宴会厅等,高端气质可见一斑。
度假式园林:为了营造高奢园林品质,西派天悦规划超150米景观中轴,串联“三园八水八院”,分组团雕琢全龄社群空间,大面积使用石材+木饰面,将园林空间“精装化”,此外,还有四大架空层,规划约500㎡“泛会所”,形成不同的分龄文娱休憩场景。
西派天悦没有漏掉任何一个关键,从尊崇门仪、顶奢会所到度假园林,形成了一套的独特的酒店式生活系统,只为共鸣西安智识精英更为国际化的品位和审美。
关系场定制 超越别墅享受的成就居所
不同于过去“以尺度代言改善”的设计想法,越秀希望通过改善空间来改善家人的亲密关系。
比如193㎡户型,中厅的面积足足占到了整个户型的50%,浑然一个家人互动成长的专属领地,可承载家庭影院、亲子娱乐等多元场景,大大增加互动频率。
于此同时,超大空中露台的存在也为主卧、次卧提供了一处浪漫、惬意的户外休闲空间,为居家生活带来更多的度假感,生活品质瞬间提升。
第四代建筑并不只是“高层+大阳台”这么简单,良好的场景运用可以让143㎡的生活,也有别墅感。
比如西派天悦的143㎡户型,面宽就做到了14.9m的阔绰尺度,实现4开间朝南的采光格局。2.9进深阳台可作为双户外场景,带来更多夫妻/父子或母子同框的场景。
另外,在三房的基础上,变成三厅户型,客厅后面就是一个惬意的家庭书房。西派天悦的关系场再造,助力客户实现一对夫妻两个孩子的圆满生活梦想。
核芯资产 未来之瞳首排封藏之作
决定房产价值的因素,第一是地段,第二是地段,第三还是地段。
三十多年来,高新经济一直保持高速增长,成为西部地区科技产业和先进制造业的龙头和支柱,连续多年稳坐大西安开发区的经济领头羊位置,是名副其实的“大西安首善区”。
随着高新区版图被拉大,以未来之瞳为中心,汇聚西安大剧院、超高层集群、永安渠商旅文化街区等城市地标。加上瞳湖的不可复制性,使得西派天悦的价值更为凸显。
为何西派天悦能缔造CID热销传奇,本因是真正做到了在城市极核地段布局并通过前期的深度洞察,从而依托产品设计和品牌力的坚实基底,才能在极具挑战性环境下仍旧可以向好发展,赢定未来。
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